Appartement 4 pièces 77 m² à louer à Reims

Résidence calme, quartier de la verrerie à Reims. Le long du canal, proche St Rémi. Cet appartement de 77m² se compose de 4 pièces comprenant : - une entrée avec placard - un double séjour de 34m², lumineux et traversant - deux chambres (9 et 11 m²) - une cuisine équipée (sans frigo) - un cellier - une salle de bain (pouvant accueillir machine à laver et sèche-linge) - un WC séparé avec lave-main - un balcon Les charges sont provisionnées à hauteur de 220€/mois et comprennent l'eau chaude, le chauffage, la taxe d'ordures ménagères, ainsi que l'entretien des communs, de l'ascenseur et des extérieurs. Pour l'eau froide, la consommation sur l'année 2025 a été d'environ 130€. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, le bien comprend également un box de stationnement privatif et une cave. Idéalement situé, il se trouve à proximité directe de Cormontreuil et des axes d'autoroute. Ligne de bus 6 (U6). Un parc se trouve juste à côté de l'immeuble, le Parc Roger Copitet. Disponible début 2026. Revenus demandés (hors prestations sociales) mensuels : 2900€ (3x le loyer). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 527,03€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). DPE réalisé en 2017.