Appartement 4 pièces 83 m² à vendre à Rouen

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€225,000

Prix au m²

€2,711

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

83 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Rouen

Description

Idéalement situé sur l'Ile Lacroix, emplacement calme, à 10 min à pied de l'hypercentre de Rouen. Plusieurs commodités accessibles directement sur l'Ile : supermarché, boucherie, boulangerie, brasserie, marché hebdomadaire... Très bel appartement de type 4 de 83 m2 situé au 3e et dernier étage d'une jolie résidence très bien entretenue. Pièces de vie orientées plein sud, vue Seine sans aucun vis-à-vis. Appartement traversant, très lumineux. Il est composé d'un grand salon-séjour de 30 m2 donnant accès à un balcon exposé plein sud, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes, d'une buanderie avec arrivée d'eau, de 3 chambres spacieuses dont 2 avec armoires intégrées, d'un couloir disposant de 2 zones de rangement et d'une cave en rez-de-chaussée. Bien récemment rénové sans aucun travaux à prévoir. Un parking gratuit se situe juste en face de la résidence. Très bonne isolation phonique et thermique, DPE 2024 : classe D Logement dans une copropriété comportant 186 lots dont 69 lots d'habitation. Charges de copropriété : 315 €/mois comprenant chauffage collectif au gaz, eau froide et chaude, entretien des parties communes et des espaces verts, syndic de copropriété... Foncier : 1880€ en 2025 Prix de vente : 225 000€, aucun frais d'agence à prévoir.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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