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Appartement 4 pièces 97 m² à vendre à Jœuf

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€93,000

Prix au m²

€959

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

97 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Jœuf

Description

Sous compromis : EN EXCLUSIVITE chez AVANT'IMMO : Appartement F4 à rénover sur Joeuf dans une petite copropriété de 12 lots (dont 4 lots d'habitation). Cet appartement situé au 1er étage, dispose d'une belle luminosité et d'une très belle vue. Il se compose comme suit : une entrée , un double salon séjour traversant, une cuisine, un cellier avec la chaudière gaz (HS à changer), 3 chambres dont une avec placard intégré et une salle de bain avec WC. L'appartement dispose également d'une cave au sous-sol et d'un garage. Sur le plan technique : la chaudière gaz est individuelle (HS à changer), les fenêtres sont en PVC double vitrage, la toiture de l'immeuble est neuve (juillet 2025 - assurance décennale en cours pendant 10 ans), il y a un interphone et la façade avant de l'immeuble a été isolée il y a un peu plus de 10 ans. Immeuble de 12 lots principaux dont 4 lots principaux d'habitation. Syndic bénévole Charges annuelles 420 € IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF NEGOCIATION POSSIBLE Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3246.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller AVANT'IMMO : Gérante - Justine MARINELLI Carte T CPI 54022022000000012 . EURL Avant 'IMMO au capital de 3.000 € - 146, rue de Franchepré 54240 JOEUF - Tél : 03.82.22.16.16 - avantimmojoeuf@gmail.com - www.avantimmo.fr - SIREN : 531 074 854 - RCS Val de Briey - CPI 54022022000000012 délivrée par la CCI de Meurthe et Moselle - Activités : Transaction et Gestion immobilière - RC pro : MMA IARD, 4 Bd Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans CEDEX 9 - Garantie financière : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).