Appartement 4 pièces 81 m² à vendre à Herblay-sur-Seine

Rare sur le secteur d'Herblay, cet appartement 4 pièces de 80,6 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence récente (2010), sécurisée et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie particulièrement recherché, alliant confort moderne et espace extérieur exceptionnel. Exposition Sud et Ouest. L'un de ses atouts majeurs : un jardin privatif de 130 m², accessible directement depuis toutes les pièces de l'appartement. Un véritable prolongement du séjour, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente et une vie “dedans-dehors” toute l'année — un privilège rare en centre-ville. Un intérieur clé en main Dès l'entrée, un vaste hall avec rangements intégrés accueille l'espace de vie. Le séjour lumineux, ouvert sur la terrasse et le jardin, s'accompagne d'une cuisine américaine contemporaine, entièrement rénovée, parfaitement intégrée à l'ensemble. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes équipées de placards sur mesure et bénéficiant d'un accès direct au jardin. Une salle de bains rénovée avec soin et des WC indépendants complètent ce bien, conforme aux normes PMR (accessibilité personnes à mobilité réduite). Annexes et prestations - Deux places de parking en sous-sol - Deux caves - Résidence sécurisée - Aucun travaux à prévoir Situation idéale Implanté au coeur du nouveau quartier d'Herblay, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec : - commerces, - centres médicaux, - écoles (Jean Jaurès, Saint-Exupéry, Louis Pergaud...), le tout accessible à pied. La gare d'Herblay (ligne J) permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en 20 minutes. Elle se situe à environ 10 minutes à pied ou 4 minutes en bus. - à 5 min en voiture de l'entrée de l'autoroute A15 - à 1,2 km du centre sportif Beauregard - à 150 m d'un Carrefour Contact Informations complémentaires - Taxe foncière : 1 717 € - Charges mensuelles : 180 € - DPE : C Un appartement lumineux, moderne et parfaitement entretenu, offrant un extérieur rare et une qualité de vie remarquable. Bien clé en main. Contact direct - agences s'abstenir.