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Appartement neuf 5 pièces 77 m² à vendre à Pontoise

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€299,900

Prix au m²

€3,895

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T4 neuf

Nb pièces

Surface

77 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Pontoise

Description

Neuf et disponible immédiatement, cet appartement F4 n'attend plus que votre visite ! Idéalement situé à seulement 7 minutes à pied de la gare de Pontoise (RER C, lignes H et J), il vous permettra de rejoindre Paris en moins d'une heure. Vous serez séduit par ce nouveau quartier de Pontoise, actuellement en plein développement, qui offre un cadre de vie agréable avec ses commerces et écoles à proximité. Cet appartement F4 situé au 1er étage d'une résidence de 2025 est composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte de 25 m2, une suite parentale de 12.57 m2 vous donnant accès à une salle de bain de 5 m2. Le coin nuit dispose de 2 chambres dont 1 avec placard, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Le chauffage collectif urbain assure un confort optimal tout au long de l'année. Vous profiterez également d'un balcon de 6 m2 exposé plein sud, idéal pour vos moments de détente. Le bien est vendu avec 2 places de parking en souterrain. Copropriété de 136 lots (dont 64 appartements), montant moyen des charges du bien : 3204 euros annuels (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 547 EUR et 739 EUR par an (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023). Réf : 9953

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).