Appartement 4 pièces 60 m² à vendre à Châteaudun

Opportunité à saisir ! Appartement de type F4 comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC. Le bien dispose également d'une cave, d'un séchoir ainsi que d'un emplacement de parking. Idéalement situé à proximité des écoles, des transports, des commerces et de la gare, il offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Les charges globales annuelles sont d'environ 2 200 €. Le diagnostic de performance énergétique a été réalisé : le logement est classé en classe énergétique E. L'étiquette énergétique du bien a donc été estimée dans ce cadre. Le prix proposé se situe légèrement en dessous de la valeur du marché, afin d'offrir une marge de flexibilité aux futurs acquéreurs et de leur permettre d'envisager sereinement d'éventuels travaux de rafraîchissement, l'ensemble du bien restant dans un état correct. Une estimation des travaux de rafraîchissement global peut également être envisagée à partir de ce bilan énergétique. Annonce à caractère non commercial : aucune sollicitation commerciale n'est souhaitée.