Appartement 4 pièces 69 m² à vendre à Saint-Jean-de-la-Ruelle

Photos et vidéos supplémentaires disponibles à la demande par message privée. La crédence de la cuisine va être réparé prochainement. Vente particuliers : pas de frais d'agence Caractéristiques de l'Appartement : • Superficie de 69 m². • Situé au dernier étage (sans ascenseur). • Un séjour spacieux et lumineux. • Trois chambres confortables et bien aménagées. • Cuisine fonctionnelle et moderne. • Salle de bain élégante avec WC séparés. Confort et Sécurité : • Double vitrage et excellente isolation thermique et phonique. • Accès sécurisé par interphone. • Une cave et une place de parking privative. Travaux et Entretien : • Immeuble entièrement rénovée : ITE (isolation par l'extérieur), géothermie, chauffage au sol, étanchéité toitures, colonnes montantes remplacées, calorifugeage, VMC. → Aucun gros travaux à prévoir côté copropriété pour de longues années. Équipements et Services : • Chauffage collectif au sol par géothermie. • Entretien hebdomadaire des parties communes. • Espaces verts soigneusement entretenus. Prix du Bien : 115 000,00 € Informations sur la Copropriété : • Copropriété sans procédure en cours. • Nombre de lots : ~300. • Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : ~ 2 524,16 € • Deux gardiens de copropriété • À proximité des centres commerciaux, des écoles et de tous les services essentiels. • Excellente desserte par les transports en commun, avec des lignes de bus et de tram à proximité et un accès rapide aux grands axes routiers. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : C (va être refait en mai 2026) Je refuse tout démarchage d'agence immobilière et tout autre acteur pour la vente.