Appartement 6 pièces 142 m² à vendre à Nogent-sur-Marne

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€899,998

Prix au m²

€6,338

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

142 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Nogent-sur-Marne

Description

Appartement d'Exception - Nogent-sur-Marne (94130) SIA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce bien d'exception, occupant l'intégralité du deuxième étage d'un immeuble de standing de 3 étages, idéalement situé avec vue sur jardin, proche du Bois de Vincennes, avenue de Joinville à Nogent-sur-Marne. Cet appartement traversant et lumineux se compose de : Une entrée spacieuse avec placard encastré. Un double séjour de 39 m2 ouvert sur une terrasse de 18 m2. Trois grande chambres, agrémentées d'une loggia attenante de 17 m2. Une cuisine fermée entièrement équipée. Une salle d'eau avec WC. Une buanderie pratique et fonctionnelle. Un WC indépendant pour vos invités. Une suite parentale d'exception de 35 m2, comprenant un dressing sur mesure et une salle de bain luxueuse équipée d'un Hammam et de WC. Prestations haut de gamme et équipements modernes : Cet appartement a été entièrement refait avec des matériaux nobles et bénéficie d'équipements de standing : Volets roulants électriques pour un confort optimal. Climatisation réversible chaud/froid pour une température idéale en toute saison. Enceintes de musique de marque intégrées pour une ambiance sonore parfaite. Système domotique pour une gestion intelligente de votre intérieur. Atouts supplémentaires inclus : Une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Deux emplacements de parking sécurisés, dont un équipé d'une borne électrique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien immobilier d'exception offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir par vous-même les prestations de qualité de cet appartement unique. Informations complémentaires : Honoraires d'agence : 20 000EUR TTC - Copropriété de 44 Lots - Charges Générales de copropriété : 2 711 EUR / trimestrielles - Taxe foncière : 3901 EUR - Millième de copropriété (276/5000) - Classement du logement en matière de performance énergétique (DPE) : D 197 KWh/m2/an d'énergie finale - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260 et 3100 EUR, indexés sur les années 2021 à 2023

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).