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Maison 6 pièces 153 m² à vendre à Thionville

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€215,000

Prix au m²

€1,405

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

153 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

Thionville

Description

OEUTRANGE (COMMUNE DE THIONVILLE) : 215 000 € 15 MIN DU LUXEMBOURG - 15 MINUTES DE THIONVILLE CENTRE - 30 MINUTES DE METZ Au sein du village paisible d'Oeutrange (attaché à là commune de Thionville) : appartement de type F6 de 153 M2 habitables de suite (hors garage) de surface loi Carrez sur 4 niveaux de type maison de village familiale dans une petite copropriété de 4 lots d'habitations équipé d'un garage privatif avec portail automatique (accessible directement par les parties privatives), terrasse et 4 chambres en tout, 2 WC, composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : le garage d'environ 20 M2, un grand salon avec cuisine équipée ouverte, un WC avec point d'eau, un dégagement avec la chaudière gaz individuelle. - Au 1er étage : un palier dessert une chambre et une salle de bains avec WC par laquelle on a accès à la terrasse. - Au 2ème étage : un palier dessert 2 chambres dont une très spacieuse avec rangement mural. - Au 3ème et dernier étage : la 4ème et dernière chambre spacieuse. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC, le bien est quasiment entièrement carrelé sauf une seule chambre, de même pour la dalle béton car tous les sols sont sur dalle béton sauf la chambre avec le plancher bois parquet, chaudière gaz individuelle neuve avec production d'eau chaude, compteur électrique et d'eau individuels, entrée piétonne par les parties communes ou privative par voiture par le garage, toiture et structure de l'immeuble en bon état, syndic professionnel, volets roulants électriques, pas de voisin ni au dessus ni en dessous du logement. DPE : D - D 843 de taxe foncière 97,5 € de charges mensuelles après régularisation cette année qui comprennent l'asurance de l'immeuble, l'électricité des communs et la gestion de copropriété du syndic professionnel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1170€ soit 97€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 020 555 - Greffe de METZ) Julien VENTURINI Entrepreneur Individuel 06 19 10 50 37 - Réf.950190

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).