Vente Triplex Fleury-les-Aubrais (45) 4 pièces 97 m²
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Appartement 4 pièces 97 m² à vendre à Fleury-les-Aubrais
Prix de vente
€150,000
Prix au m²
€1,546
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Triplex
Nb pièces
4
Surface
97 m²
Localisation
Département
Loiret
Ville
Fleury-les-Aubrais
Description
En plein coeur du quartier de la croix fleurie à Fleury les Aubrais, à proximité de toutes commodités (superette, pharmacie, restaurant, bar...), des transports, et à 2km du centre ville d'Orléans, et des 2 gares sncf.
Belle maison de ville en triplex dans l'ancien, se composant comme suit : grande pièce de vie d'approximativement 30m² en double exposition, grande cuisine, aménagée récemment, salle de bain avec baignoire, dressing fonctionnel attenant, et enfin un dégagement (rangements possible) menant à des WC indépendants, et à l'escalier de l'étage.
A l'étage, palier (accès à un mini grenier) desservant 2 chambres, une petite sur jardin, une grande, lumineuse, sur rue avec cheminée ancienne (non fonctionnelle), placard sur palier.
Au 2éme étage, une grande chambre parentale mansardée, à la lumière traversante avec rangements dans les mansardes.
En extérieur, une véranda faisant office de chaufferie buanderie et un débarras, la cour commune est à disposition mais les différents copropriétaires ont convenus de se répartir des petits espaces extérieurs à usage privatif (non formalisés officiellement).
En résumé une maison de ville à vivre comme un appartement triplex, avec le cachet de l'ancien, de beaux volumes, un emplacement proche du centre ville et des commodités, pour un prix attractif !
Il faudra néanmoins prévoir quelques travaux de rénovations et de rafraichissement pour emmener le bien au maximum de son potentiel.
menuiseries double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, stationnement facile dans le quartier, gare sncf proche, transports et commodités.
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Sécurité
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