Appartement 5 pièces 117 m² à vendre à Saint-Étienne

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€139,000

Prix au m²

€1,188

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

117 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Saint-Étienne

Description

Idéal Famille ou Investisseurs : Proximité Université & Potentiel de Division Situé dans le quartier très recherché de Centre-Deux, à deux pas de l'Université Tréfilerie, découvrez ce vaste appartement de 5 pièces au 2ème étage d'une petite copropriété de 4 étages. Baigné de lumière et en parfait état, ce bien offre une opportunité rare sur le marché stéphanois grâce à sa configuration permettant une division facile en deux lots distincts. L'appartement est déjà équipé de doubles compteurs (2 compteurs d'eau, 2 électriques et 2 de gaz). ✨ Les points forts du bien : Emplacement Stratégique : À proximité immédiate de l'Université Tréfilerie, des écoles et des commerces. Fort Potentiel Locatif : Configuration idéale pour la colocation étudiante ou la revente à la découpe. Cuisine Entièrement Équipée : Four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaques induction et hotte. Rénovation Moderne : Grande salle de bain (douche + baignoire) refaite il y a 4 ans. Calme & Sécurité : Double vitrage, immeuble avec interphone et parking sécurisé par une barrière. 🏠 Agencement & Équipements : 117 m² habitables : 5 pièces spacieuses + une buanderie pratique. Espace de vie : Traversant Est-Ouest, séjour donnant sur une cour intérieure paisible. Confort : 2 toilettes, chauffage individuel gaz avec chaudière récente. Stationnement : 2 places de parking privatives et sécurisées. 📍 Accès et Transports : Tramway : Au pied de l'immeuble. Gare de Châteaucreux : À moins de 20 minutes en tramway. 📊 Informations financières : Charges de copropriété : 250 € / mois Taxe foncière : 1 500 € / an Charges énergétiques : env. 250 € / mois

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Sécurité

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