Vente T4 Toulon (83) 5 pièces 82 m²
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Appartement 5 pièces 72 m² à vendre à Toulon
Prix de vente
€314,000
Prix au m²
€4,361
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
5
Surface
72 m²
Localisation
Département
Var
Ville
Toulon
Description
Liberkeys vous propose, en exclusivité à Toulon, un appartement lumineux de 72 m² (loi Carrez), en parfait état, vendu meublé, idéalement pensé pour une famille recherchant confort et accessibilité au coeur d'un quartier dynamique. Situé à proximité immédiate du centre-ville, vous bénéficiez d'un accès privilégié aux écoles, commerces et transports en commun : la station de bus « Victor Hugo » se trouve à moins de 200 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens.
L'appartement se compose d'une entrée accueillante de 5 m² desservant un séjour de 20 m² baigné de lumière naturelle, parfait pour vos moments de convivialité. L'agréable cuisine américaine de 4 m² permet de partager les repas en famille. Côté nuit, quatre chambres (9,55 9,25 9,45 et 9 m²) constituent un espace idéal pour accueillir enfants, bureau ou invité, ainsi que deux salles de bains fonctionnelles de 5 m² chacune, offrant confort et praticité. L'agencement optimise chaque mètre carré, garantissant une belle distribution des espaces.
L'environnement paisible, avec plusieurs espaces verts à proximité et un accès rapide au centre-ville, séduit particulièrement les familles souhaitant allier qualité de vie et commodités. Charges de copropriété maîtrisées à 92 € par mois et taxe foncière de 1200 € offrent un investissement serein, dans un secteur où la dynamique locative reste forte.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1258 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Noel Benoit, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 989 901 699. Référence annonce : DOM25765. Date de réalisation du diagnostic : 07/11/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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bien'ici
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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