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Appartement 6 pièces 190 m² à vendre à Metz

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€305,000

Prix au m²

€1,605

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

190 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Moselle

Ville

Metz

Description

Grand duplex familial de charme. Rafraichissement à prévoir - EUR 2270/m2 en loi Carrez (le prix moyen dans le secteur étant de 1 673 € à 3 425 €). Grand duplex familial de charme. Idéal travailleur frontalier Luxembourg - proche des meilleurs lycées / collèges . Metz proximité Gare Muse - Dans une maison 1930 en 1er et second étage dans une copropriété de deux appartements (re-séparables : 2 entrées possibles), grand duplex de 192m2 au sol dont 141 m2 Carrez. Cachet : moulures, planchers... Atout: à 5 minutes à pieds de la gare et de Muse, 10 minutes du centre ville. Travaux de rafraichissement global à prévoir (salle de bains, cuisine...) Enorme potentiel dans ce quartier prisé. Appartement avec interphone, porte blindée. Peu de charges. Petite copropriété avec syndicat de copropriétaires, pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles environ eur 1300. Proximité directe de la Gare SNCF (1h du Luxembourg), de Pompidou et du quartier Muse. Proche de toutes les commodités. Quartier en rénovation. Transformé en duplex à partir de 2 appartements (séparables) il comporte : Au 1er étage : Sdb douche avec wc, cuisine avec terrasse couverte, 1 chambre avec grand espace de rangement, grand salon avec balcon, salle à manger (communicante), espace lumineux, aucun bruit. Au second : Sous combles, 4 chambres ou bureaux dont 1 ouvert, 1 seconde salle de bain avec baignoire, WC séparés. Beaucoup de rangements supplémentaires. Petite pièce/cagibit avec étagères. Deux grands coffres scellés. Mezzanine pouvant accueillir une pièce de jeux, petit lit d'appoint, grenier. Soit jusqu'à 5 chambres (ou bureaux) au total. Compris également : 2 caves ainsi qu'un emplacement où se garer en extérieur dans une cour privative avec portail télécommandé. Possibilité d'achat de garage en sus ultérieurement. Nous contacter via messagerie pour visite ou renseignements/photos supplémentaires. Visites organisées le mercredi et le samedi. Ventes entre particuliers.

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