Appartement de luxe 10 pièces 292 m² à vendre à Paris

Immobilier Rives de Seine vous propose en exclusivité un élégant appartement familial situé Avenue Victor Hugo, au coeur du très prisé 16ème arrondissement de Paris, à deux pas de la Rue de la Pompe. Installé au 1er étage d'un immeuble haussmannien de grand standing avec ascenseur et gardien, ce bien d'exception développe une superficie totale d'environ 292 m² (dont 282 m² Carrez, complétés par une chambre de service d'environ 10 m²). Cet emplacement recherché offre un cadre idéal tant pour une résidence familiale que pour l'exercice d'une profession libérale (santé, droit, etc.), conformément au règlement de copropriété. Caractéristiques principales : - Surface totale : 282 m² Carrez pour l'appartement + chambre de service d'environ 10 m² - Dépendances : deux caves - Prix : 4.450.000 € F.A.I Configuration : 8 pièces principales aux volumes généreux offrant de multiples possibilités d'aménagement : - 5 chambres (possibilité 6), au calme. - Séjour, salle à manger, petit salon. - 2 salles de bain, 1 salle d'eau, 2 WC séparés. - Dressing avec point d'eau, cuisine et arrière-cuisine. Charme de l'ancien : moulures, parquet, très belle hauteur sous plafond. Chauffage collectif (chaudières remplacées il y a 6 mois), gardien, accès sécurisé. Appartement traversant, lumineux et fonctionnel. DPE : E (toutes les fenêtres seront remplacées ; travaux votés et pris en charge par le cédant). Un bien rare, alliant le prestige haussmannien au confort contemporain, situé au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés du 16ème arrondissement. Contactez Clément pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.