Appartement 5 pièces 114 m² à vendre à Lyon

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€220,000

Prix au m²

€1,930

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

114 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Mélissandre DECHAPPE et César et Brutus vous propose en exclusivité ce spacieux appartement T5 d'environ 114 m². Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme et en retrait de la rue, avec vue sur le jardin de la copropriété. Quartier Santy la Plaine, Avenue Paul Santy dans la copropriété le Clos Fleuri. Sans vis-à-vis et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, ce bien séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel. L'appartement se compose d'un séjour double de plus de 38 m², ouvrant sur un balcon d'environ 12 m² donnant sur la verdure, sans vis-à-vis. Cet espace de vie permet également la création d'une quatrième chambre selon vos besoins. Une cuisine meublée, indépendante et spacieuse donnant également sur le balcon. La partie nuit comprend trois chambres, deux salles de bains, des WC indépendants et de nombreux rangements. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos envies. Une grande cave d'environ 14 m² complète ce bien, et la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol est également proposée. Un appartement aux beaux volumes, lumineux et au calme, idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement sur mesure. - POUR VISITER : Mélissandre DECHAPPE O6 78 78 98 29 - ou melissandre.dechappe@cesaretbrutus.com Agent Commercial Indépendant RSAC LYON 832 982 334 Copropriété de 310 lots d'habitation. Pas de procédure en cours Charges courantes annuelles : 1 920€ Référence : MDEC-9649 Honoraires inclus intégralement charge vendeur. Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 500 €. Dans une copropriété de 310 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2288.00 €. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Mélissandre DECHAPPE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 982 334

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).