1 / 1

Appartement 5 pièces 93 m² à vendre à Illkirch-Graffenstaden

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€299,500

Prix au m²

€3,220

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

93 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Illkirch-Graffenstaden

Description

Beau 5 pièces - 4 chambres - 1er étage à Illkirch - Avec rénovation énergétique votée et payée. Venez découvrir cet appartement familial de type 5 pièces de 93,21 m², au 1 er étage d'une copropriété construite en 1984. Le ravalement, l'isolation extérieur et la rénovation énergétique a déjà été voté et payé. L'appartement comprends ; une entrée, une agréable pièce de vie de 22,15 m² avec un balcon exposé ouest, une cuisine équipée indépendante, 4 chambres ( de 12,97 m², 10,98 m², 9,77 m² et 9,42 m²) une salle de bains et un W.C. séparé. Informations supplémentaires : - DPE : D - Fenêtres double vitrage PVC - Charges de copropriété mensuelles de 98 €/ mois (Comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et espaces verts, l'électricité des parties communes, le syndic et l'assurance de la copropriété. - Chauffage et eau chaude individuel électrique. - Climatisation dans la pièce de vie, dans le couloir, et dans le bureau. - Ravalement de façade et rénovation énergétique voté et payé par les vendeurs. - Possibilité de récupérer un garage à la location dans un second temps (dans une rue voisine) Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant d'Illkirch-Graffenstaden, à seulement 20 min du centre de Strasbourg. En quelques pas vous aurez accès aux lignes de bus 64, 67 et 13. Le tram A et E est accessible à moins de 10 minutes ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute. Des commerces de proximité et supermarché sont présents à moins de 5 min ainsi que des écoles, crèches et collège dans un rayon de 1 km. Pour plus d'information vous pouvez contacter Cédric GROSSHANS au 06 37 72 72 97 ou cédric.grosshans@asi67.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 184 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).