Appartement 2 pièces 53 m² à vendre à Fécamp

En Avant-Premiãre Avant Diffusion Tv : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans '100% Immo' sur M6, M6+ et 6TER ð¢ àVendre â Appartement 53m2 â Quartier Port â 2m à pied de la gare ðï¸ Description ð¹ Appartement de 53m2 dans un magnifique immeuble Bourgeois ð¹ Situé au 2ème étage avec vue dégagée ð¹ Appartement libre de toute occupation ð¹ Dpe E ð ️ Caractãristiques TECHNIQUES âoe Menuiseries Pvc double vitrage âoe Porte d'entrée immeuble sécurisée avec digicode âoe Toiture de lâimmeuble en ardoise naturelle â excellent état âoe Façade en bon état âoe Chauffage individuel ð'¶ Loyers & RENTABILITàð¸ Potentiel après optimisation si travaux de rafraichissement : 750 â¬/mois et plus si exploitation saisonnière autorisé dans la copropriété ð§ Travaux àPRèVOIR Rafraichissement ou renovation selon la strategie de chacun mais prenez en consideration des travaux à prévoir (salle de douche complete, peintures, ponçage et vitrification des sols, mode de chauffage , isolation etcâ¦) Appartement identique dans lâimmeuble mais rénové intégralement estimé à 160 000 â¬. ð Simulation De Financement A Titre INDICATIVE ð¸ Prix dâachat : 89 000 ⬠FAI ð¸ Frais de notaire : 7 500 ⬠ð¸ Apport : 12 000 ⬠ð¸ Financement 25 ans sur 84 500 ⬠(Prix de reviens â 12k dâapport) : ~444 â¬/mois PS : Simulation sans prendre en compte le coût des travaux ð Points FORTS âoe Faible charge de copropriété (immeubles en cours de mise en copropriété) âoe Une belle hauteur de plafond avec le cachet de lâancien âoe Vendu avec un Dpe en E donc sans passoire thermique âoe àdeux pas du PORT âoe Immeuble de type bourgeois entretenu, structure saine âoe Appartement libre âoe Appartement très lumineux ð© Modalitãs De CONTACT ð Premier contact par messagerie leboncoin ð Photos, vidéos et documents complémentaires sur demande ð Une simulation de financement sera demandée avant toute visite éventuelle â ️ Bien idéal pour un investisseur ou residence principale Nombre de places limitées, contactez-nous pour réserver votre créneau. (LES Visites Ne Sont Pas FILMèES). Annonce rédigée par Leo Nardecchia, agent commercial en immobilier (Ei), immatriculée au Rsac de Cci De L Ain sous le n° â Agissant pour le compte de Proprio àTout Prix L'agence (Siren 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° Cpi délivrée par la Cci de l'Ain, sans détention de fonds.