Appartement 1 pièce 27 m² à vendre à Gap

bien'ici il y a 2 sem

Prix de vente

€67,000

Prix au m²

€2,481

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

27 m²

Localisation

Département

Hautes-Alpes

Ville

Gap

Description

À deux pas de la très recherchée rue Carnot, en plein coeur de Gap, découvrez ce studio idéalement situé, parfait pour un investissement locatif sécurisé. Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, ce studio de 26,79 m² Loi Carrez (12,47 m² de surface au sol en plus non comptabilisée). Il offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville. Le bien est actuellement loué 320 € par mois, garantissant une rentabilité immédiate. Autre atout majeur : aucune charge de copropriété, un élément rare sur le secteur. Ce studio constitue une opportunité idéale pour un investissement patrimonial simple, sans frais annexes, dans un emplacement très recherché. Caractéristiques principales : - Studio 26,79 m² Loi Carrez - 2ème et dernier étage (sans ascenseur) - Secteur rue Carnot - centre-ville de Gap - Loué 320 €/mois - Aucune charge de copropriété - Rentabilité immédiate Appelez nous vite, votre agence sixième avenue de Gap et Savines-le-Lac (05) ! Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).