Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Gif-sur-Yvette

L'agence A la Clef des Champs vous propose en plein centre ville de GIF SUR YVETTE, dans une résidence de 1990, ce bel appartement sous comble de 58m² au sol pour 37m² loi carrez. Situé dans une petite copropriété de 2 étages, sécurisée, l'appartement possède également une cave et une place de parking en sous-sol. L'entrée dessert une pièce de vie de 19m² environ habitable pour 27 au sol , une cuisine équipée récente, une belle chambre de 11m² env habitables et 14 au sol avec grande penderie, une salle d'eau avec wc. L'appartement est en bon état général. Les huisseries sont double vitrage pvc, les volets sont roulants. Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4.3%.Le prix hors honoraires est de 191000 euros. L'agence ERA - A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes (4.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.