Appartement 3 pièces 73 m² à vendre à Bonneville

Agence s'abstenir merci ! Situé à Bonneville (74130), dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement de type T3 d'une surface de 73,64 m², situé au 1er étage et bénéficiant d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité. Description du bien L'appartement se compose de : une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon d'environ 7 m²,une cuisine, deux chambres une avec dressing, une salle de bains, WC séparés. L'ensemble propose une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Annexes Le bien est vendu avec : une cave 3 M2 Confort et équipements chauffage individuel au gaz résidence avec ascenseur appartement lumineux grâce à son exposition sud-ouest Environnement L'appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des commodités : boulangerie pharmacie tabac banque commerces et services du centre-ville La localisation permet également un accès rapide aux axes vers Genève, Annemasse et La Roche-sur-Foron. Informations locatives Le logement est actuellement loué et sera libre de tout occupant au 31 août 2026. Il peut convenir aussi bien : pour une résidence principale que pour un investissement locatif Potentiel locatif Loyer estimé : environ 1 100 € par mois, offrant une rentabilité intéressante dans le secteur de Bonneville, commune recherchée pour sa proximité avec le bassin genevois. prix: 245 000€