Vente T4 Saint-Étienne (42) 3 pièces 70 m²
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Appartement 3 pièces 77 m² à vendre à Saint-Étienne
Prix de vente
€89,000
Prix au m²
€1,156
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
3
Surface
77 m²
Localisation
Département
Loire
Ville
Saint-Étienne
Description
✨ Appartement 77 m² avec très grande terrasse de 54 m²
Vente de particulier à particulier - suivi sérieux assuré
🌞 Immense terrasse de 54 m²
🏡 L'appartement se compose de :
• Un salon-séjour lumineux, ouvert sur la terrasse, avec moulures aux murs et au plafond
• Une cuisine séparée
• Deux chambres avec parquet (possibilité de créer une troisième chambre)
• Une salle de bain
• WC séparés
• Double vitrage PVC
➕ Annexes et stationnement
• Cave et cagibi
• Stationnement facile : grand parking en accès libre devant l'immeuble
• Garage double motorisé en option (env. 30 m²)
💶 Informations pratiques
- Charges mensuelles 2026 : environ 200€ (chauffage collectif, eau chaude, entretien des parties communes, frais de gestion et de maintenance de l'immeuble)
- Petite copropriété de 11 lots bien entretenue
- Taxe foncière : 1 396 € (2024)
- DPE : F (lié principalement au chauffage collectif - améliorations énergétiques envisageables)
🚋 Mobilité
- Nouvelle ligne de tramway prochainement à proximité
- Idéal pour les personnes travaillant entre Saint-Étienne, Lyon, Grenoble...
- Petite rue calme, à moins de 10 minutes à pied de la gare de Chateaucreux et à côté du Parc Expo
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Sécurité
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