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Appartement 4 pièces 82 m² à vendre à Grézieu-la-Varenne

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€299,000

Prix au m²

€3,646

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Triplex

Nb pièces

Surface

82 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Grézieu-la-Varenne

Description

Je vous propose, idéalement situé à Grézieu-la-Varenne (69290) dans une petite copropriété de 3 lots, un appartement de 82,97 M² de surface utile, une maison de ville (triplex) avec une belle terrasse sans vis-à-vis de 32 m² au calme. Appartement ( typé maison de ville) entièrement refait aux normes avec des prestations de qualité. Au RDC, une pièce de vie de 27,25 M² (avec une cuisine à équiper ouverte sur le salon/séjour) et ouverte sur la terrasse de 32 m². Au 1 étage : la suite parentale de 14,87 M² et sa salle d'eau avec WC de 4,19 M² et un coin dressing. Au 2 eme étage, deux chambres avec une salle d'eau commune accessible depuis les chambres. Vous disposerez aussi en extérieur de deux places de parking privatives. Copropriété de 3 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 230 euros. (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande). Pourquoi craquer ? Aucun travaux à prévoir : hormis la pose d'une cuisine. intérieur unique, adapté à vos goûts et à votre style de vie. Exposition nord-ouest : une luminosité exceptionnelle toute la journée. Emplacement idéal : à deux pas des commerces, des transports.... Contactez-moi vite pour une visite ou pour plus d'informations ! DPE : B Prix de vente : 299 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 437059 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 3. Charges annuelles payées par le vendeur : 230 euros. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 230 euros.

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).