Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Gujan-Mestras

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€246,000

Prix au m²

€3,727

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

66 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Gujan-Mestras

Description

A VENDRE - BASSIN D'ARCACHON - GUJAN-MESTRAS Bel appartement de type T3 avec deux places de parking sécurisées et cellier dans un immeuble calme avec ascenseur. Ce logement lumineux comprend deux chambres avec placards intégrés et un grand séjour avec cuisine ouverte. Toutes les peintures ont été refaites. Le séjour bénéficie d'un balcon exposé sud, au calme, permettant de profiter des beaux jours en toute quiétude. La salle de bains, spacieuse, peut aisément accueillir machine à laver et sèche-linge. L'entrée est fonctionnelle, avec placard et interphone. Prix de vente : 256.000€ Honoraires agence inclus (à la charge du vendeur). Bien situé sur la commune de Gujan Mestras DPE : classe énergie C ? GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 432€ et 4332€ par an (prix de l'énergie indexés sur l'année (année) Bien soumis au statut de la copropriété : oui Nombre de lots : 11 Montant moyen annuel des charges : 2050€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. GAIFFIER CONSEILS - AGENCE LAFORET IMMOBILIER GUJAN-MESTRAS (33470) Tél. 05 56 54 52 52 - gujan@laforet.com Copropriété de 11 lots d'habitation lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2050.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).