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Appartement de luxe 4 pièces 115 m² à vendre à Nantes

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€577,000

Prix au m²

€5,017

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement de luxe

Sous-type de bien

Appartement haussmannien

Nb pièces

Surface

115 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

Appartement 4 pièces de 115m2 Idéalement situé dans le très recherché quartier GRASLIN , venez visiter ce charmant appartement haussmannien caractérisé par une splendide hauteyur sous plafond de 3m80 agrémenté de moulures. Ce bien d'exception se situe au troisième étage avec ascenseur et interphone dans un immeuble érigé en 1878, Il s'ouvre sur une belle entrée lumineuse menant à un double séjour de 50m2 avec plancher chêne point de hongrie, placards et cheminées en marbre, prolongé par une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend: deux chambres dont une avec dressing et possibilité de créer un espace bureau , placard pouvant être aménagé en dressing, une sde et wc séparé. Egalement un local à vélo ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Date de réalisation des diagnostics énergétiques: 14/12/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260EUR et 3110EUR A propos de la copropriété : Nombres de lots : 29 Charges prévisionnelles annuelles :5200EUR INCLUS chauffage et eau Prix fai : 577 000EUR ( honoraires de 3.96% à la charge des acquéreurs) Contact : Mme Isabelle TOUTEE ( agent commerciale) / Agence ATP IMMOBILIER : 02.51.46.47.20 RCS n o 337 641 187 07.83.82.09.03 #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).