Appartement de luxe 2 pièces 100 m² à vendre à Lyon

Dans l'une des rues piétonnes animées de la Presqu'île, au 2e étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur, nous vous proposons un appartement de 99 m² (79 m² Carrez + 20 m² mezzanine) entièrement rénové et doté d'une terrasse extérieure de 25 m2 très rare en centre-ville ! 📍Rue Victor Hugo - Lyon 2e, à 20 mètres de la place Carnot, à deux pas de la gare Perrache (TGV pour Paris en 8 minutes), métro, tram et bus TCL aux pieds. 💎 Notre appartement, atypique et chaleureux, conjugue le charme de l'haussmannien (poutres et pierres apparentes, cheminée, jalousies lyonnaises,...) et l'esprit contemporain (baies vitrées, dressing, cuisine ouverte,...) 🌿 Atout exclusif en Presqu'île, notre appartement propose une terrasse de 25 m2, un écrin de verdure, de calme et de convivialité au coeur de l'animation urbaine. Ambiance appartement duplex avec escaliers bois intérieurs mezzanines 1 grand séjour lumineux avec cuisine américaine contemporaine intégrée 1 chambre 12 m² avec accès direct à la terrasse 1 chambre 13 m² en mezzanine (non carrez) parfaite pour ados, enfants ou amis 1 espace bureau en mezzanine 1 dressing aménagé 2 salles d'eau / douches équipées 1 toilette indépendant Un grenier et une cave complètent ce bien Copropriété de 12 lots Ravalement façades en 2024 Pas de procédures en cours 👉 Coup de coeur assuré ! ✨ Un appartement rare et atypique pour un acquéreur exigeant en quête d'exceptionnel, de caractère et d'élégance au coeur de l'animation de la ville. 👍 Disponibilité immédiate 📞 Intéressés ? Contactez-nous pour toutes infos et visites. #66d