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Appartement de luxe 8 pièces 187 m² à vendre à Lyon

Espaces Atypiques il y a 4 mois

Prix de vente

€820,000

Prix au m²

€4,385

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement de luxe

Sous-type de bien

Appartement haussmannien

Nb pièces

Surface

187 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Lyon

Arrondissement

Lyon 7e Arrondissement

Description

Adresse privilégiée au coeur d'un quartier vibrant. Cet appartement de 187 m² prend place au premier étage d'un immeuble de caractère. C'est une toile vierge Haussmannienne nécessitant une rénovation complète. Le cachet historique est omniprésent : hauteur sous plafond remarquable, moulures d'époque, parquet d'origine. Chaque pièce est ornée d'une cheminée sculpturale. Volumes rares et luminosité exceptionnelle garantis. Potentiel de reconfiguration illimité. La majorité des murs sont non porteurs. La disposition peut être la suivante : vaste pièce de réception, 3 à 4 chambres, suite parentale, bureau d'artiste...Actuellement agencé en : entrée, cuisine séparée, multiples chambres/bureaux, deux points d'eau, dressing. Vivre à 50 mètres des Berges du Rhône Profiter des promenades et des activités sportives au quotidien Quartier recherché, riche en commerces de proximité et restaurants de qualité. Proximité immédiate des universités Lyon 2 et Lyon 3 (3-5 min). Transports aisés : Tram T1 (2-3 min), Bus C12/C14. Métro B et Gare Jean Macé à 8 minutes Accès rapide Presqu'île, Bellecour, Part-Dieu Une cave saine et un grenier complètent ce bien de prestige. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 3320€ à 4560 Contact : Axel - 06 67 68 57 45

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Espaces Atypiques

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Note globale

Sécurité

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