Description
En plein de coeur de Chalon-sur-Saône, cet appartement d'exception de 352 m² occupe l'intégralité du premier étage noble d'un superbe immeuble Belle Époque, accessible directement par ascenseur.
Récemment rénové avec raffinement, il conjugue avec élégance le charme haussmannien (parquets marquetés, cheminées en marbre, moulures) et le confort des prestations contemporaines.
Les volumes généreux et la distribution fluide offrent un cadre de vie à la fois prestigieux et fonctionnel. L'espace de réception se déploie avec harmonie, idéal pour recevoir ou profiter pleinement d'un quotidien confortable. L'appartement dispose de 4 chambres en suites, 5 salles de bain garantissant confort et intimité à ses occupants. Un vaste bureau, facilement modulable peut accueillir une cinquième chambre, selon ses besoins. Les éléments anciens tels que les rosaces, les boiseries élégantes du bureau ou encore les cheminées participent pleinement au caractère unique du lieu.
Prolongement naturel des espaces de vie, une véranda de 70 m2 baignée de lumière accueille une piscine chauffée à plancher modulable, offrant un espace unique et rare, adaptable aux saisons et aux usages. Cet ensemble confère à l'appartement une dimension résolument exclusive.
La cuisine, entièrement refaite il y a deux ans, avec des prestations haut de gamme, s'accompagne d'une arrière-cuisine formant un espace buanderie fonctionnel et discret.Le confort quotidien est renforcé par des équipements modernes tels que le chauffage au sol et un système d'aspiration centralisée.
Une attention particulière a également été portée à la sécurité avec un rideau électrique à l'entrée, une porte avec serrure cinq points ainsi qu'un système d'alarme avec vidéosurveillance.
L'appartement a fait l'objet d'un entretien régulier et soigné, garantissant un excellent état général.
Des dépendances de 150 m2 complètent ce bien, comprenant notamment un garage de 72 m2, une chaufferie ainsi que de magnifiques caves aménagées, idéales pour les amateurs de vin ou pour créer un espace de réception complémentaire.
A l'abri de l'agitation tout en étant au coeur de la vie locale, l'emplacement permet un accès immédiat aux commerces, aux commodités et à la gare, facilitant les déplacements quotidiens. Un bien rare, alliant volumes, caractère et prestations haut de gamme, idéal pour une clientèle en quête d'un lieu de vie unique.
