Vente Appartement haussmannien Marseille (13) 5 pièces 138 m²
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Appartement de luxe 5 pièces 138 m² à vendre à Marseille
Prix de vente
€375,000
Prix au m²
€2,717
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement de luxe
Sous-type de bien
Appartement haussmannien
Nb pièces
5
Surface
138 m²
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Marseille
Description
RARE - Marseille 6e?me, quartier Notre-Dame du Mont
Ide?alement situe? au pied du me?tro M2, cet appartement de 5 pie?ces se?duit par son cachet Hausmannien et son emplacement privile?gie? au coeur du tre?s recherche? 6e?me arrondissement de Marseille (13006).
Spacieux et lumineux, il offre 149,71 m2 de confort et se compose de quatre chambres, d'une salle de bain / douche, d'une cuisine inde?pendante entie?rement e?quipe?e, d'un double se?jour et d'un balcon invitant a? la de?tente.
Situe? au 2e?me e?tage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement allie le charme de l'ancien a? la commodite? du quotidien, dans un quartier vivant et bien desservi.
Vous disposerez e?galement de deux caves et de deux chambres de bonne au 6e?me et dernier e?tage avec vue de?gage?e, ferme?es et se?curise?es.
Vendu loue? en collocation, baux meuble?s pour un montant total de 2500€ Cc/mois.
Consommation e?nerge?tique : C 177 kWh/m2/an
Emission de gaz a? effet de serre : A 5 CO2/m2/an
Numéro ADEME DPE: 2213E0529490O
Ce bien est soumis aux statuts de la coproprie?te?, pas de proce?dure en cours.Nombre de lots : 7.
Charges pre?visionnelles annuelles : 2688€ soit 224€/mois environ. (Entretiens des communs, gestion du syndic, ascenseur)
A voir rapidement! Honoraires agence inclus TTC charge vendeur.
Envie d'en savoir plus sur ce bien?
Contactez Jeo Bonnet (EI) - RSAC: 821 386 497, joignable au 06.83.80.53.46 ou Julie Valentin (EI) - RSAC : 814 299 442, au 07.70.19.43.70
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 688 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2010.00 €.
Votre conseiller eXp Realty : Jeoffrey BONNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82138649700035 AIX EN PROVENCE
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Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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