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Appartement de luxe 4 pièces 130 m² à vendre à Mulhouse

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€334,000

Prix au m²

€2,569

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement de luxe

Sous-type de bien

Appartement bourgeois

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Département

Haut-Rhin

Ville

Mulhouse

Description

À proximité immédiate de la gare TGV de Mulhouse, dans un environnement urbain recherché avec vue sur le canal, découvrez ce bel appartement bourgeois de 130 m2, situé au 1er étage sur 2 sans ascenseur, au sein d'une copropriété entièrement rénovée. Ce bien, rénové avec soin en respectant le cachet de l'ancien, offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un niveau de confort moderne, idéal pour les actifs frontaliers travaillant en Suisse. Description du bien L'appartement se compose de : Une entrée spacieuse Un double séjour lumineux avec parquet pointe de Hongrie Une cuisine séparée, aménagée et équipée Deux grandes chambres de 22 m2 et 23 m2, dont une avec dressing Une salle de bains complète avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque WC séparés Annexes Cave en sous-sol Carport privatif extérieur sécurisé dans la cour clôturée de l'immeuble (possibilité de fermeture pour création d'un garage, sous réserve d'autorisations) Informations copropriété Copropriété de 13 lots (dont 4 principaux) Charges annuelles courantes : 773 EUR (exercice 2023) Syndic bénévole assisté d'un logiciel de gestion professionnel Aucune procédure en cours Travaux récents réalisés : façade, toiture ardoise, parties communes, porte d'entrée, boîtes aux lettres, portail motorisé Prestations techniques Chauffage individuel gaz installation récente Menuiseries double vitrage Rénovation intérieure complète, aucun travaux à prévoir Localisation & mobilité Gare TGV accessible à pied Accès rapide axes autoroutiers Liaisons directes vers Bâle Suisse et Freiburg Allemagne Informations légales Bien soumis au statut de la copropriété. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr . Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix : 320 000 EUR + 14000 EURd'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix honoraires d'agence inclus de 334000 EUR. Pourquoi ce bien est idéal pour un frontalier suisse ? Proximité immédiate des transports Volumes confortables Zéro travaux Stationnement sécurisé Emplacement stratégique Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, contactez Malvine 06 65 25 24 88.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).