Appartement 1 pièce 35 m² à vendre à Houlgate

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€109,900

Prix au m²

€3,140

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

35 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Houlgate

Description

Votre agence vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant studio situé au sein de la Résidence Pierre & Vacances à Houlgate. D'une surface de 35,5 m², il se compose d'un vaste séjour de 22 m² avec cuisine aménagée, d'une chambre cabine, et d'une salle de bain avec WC. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 7 m², orientée Nord-Est, offrant un aperçu mer et une vue sur la piscine de la résidence. Situé en rez-de-chaussée, ce logement bénéficie d'un accès facile et d'un environnement calme et verdoyant. Le bien est vendu meublé et sous bail commercial courant jusqu'en 2028. Idéal pour un investissement locatif. La résidence se trouve à seulement 1 km de la plage et 1,5 km des commerces de Houlgate, alliant ainsi confort et situation privilégiée. Alors n'hésitez pas, contactez nous pour programmer votre visite ! (4.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 132 lots - dont 119 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).