Appartement 2 pièces 55 m² à vendre à Saint-Étienne

Une opportunité à saisir ! Particulier propose cet appartement de 2 pièces de 55 m² + une loggia de 5 m² et une cave. Idéalement situé en plein centre de St Etienne, à 5 minutes à pied de la place Jean Jaurès, au 5 éme étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue et sécurisée (interphone). Proximité des commerces et transports. L'entrée de l'appartement est spacieuse (plus de 8 m²). Elle dessert la chambre (11 m²), une petite salle de bain, un WC séparé, la cuisine (environ 8 m²) et le séjour de plus de 21 m². Le séjour offre un espace de vie lumineux et une vue dégagée. Il bénéficie de deux fenêtres et d'une baie vitrée donnant sur le balcon fermé avec de grandes fenêtres coulissantes, ce qui agrandit encore l'espace du séjour. La cuisine est fonctionnelle. Elle est équipée (meubles hauts et bas, plan de travail, table et chaises de qualité, assorties), avec son électroménager (plaques électriques, four et lave-vaisselle). Plusieurs rangements sont intégrés dans l'appartement (2 placards dans l'entrée, 1 placard dans le séjour et un grand placard dans la chambre). Plancher en chêne dans le séjour et la chambre, et sol en marbre dans l'entrée. Concernant la copropriété : pas de procédure en cours. Les charges trimestrielles s'élèvent à 550€ par trimestre (soit environ 183€ par mois). Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Date de réalisation du diagnostic : 21/08/2025. DPE : F. Logement à consommation énergétique excessive. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.