Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Amiens

bien'ici il y a 4 sem

Prix de vente

€139,800

Prix au m²

€3,495

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Département

Somme

Ville

Amiens

Description

Idéal Investisseur ou Primo accédant - Bel Appartement T2 avec parking - Hyper Centre Nestenn Amiens Sud vous propose ce charmant T2 de 39,77m² , situé dans une résidence de 2005, sécurisée et au calme, à deux pas de la Maison de la Culture et du Centre-ville mais aussi des Facultés. L'appartement se compose de : Une pièce de vie lumineuse de 23 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une grande entrée de 3,7 m² . Une chambre de 9,2 m² avec dressing. Une salle d'eau comprenant un W.C de 3,70 m². Atouts supplémentaires : Une place de parking privative et sécurisée. Résidence avec de faible charge de copropriété et en retrait d'axe passant. Anciennement loué : loyer de 600 €/mois hors charges + 70 €/mois de charges, Taxe foncière : 1200€/an. Charge de copropriété annuel 1000 €/an. Emplacement très recherché Un investissement sûr et rentable dans un secteur en prisé par les candidats locataires ! Libre d'occupant au plus tard le 11 avril 2026 Clément BUSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941265191 - Amiens.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).