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Appartement 4 pièces 72 m² à vendre à Savennières

bien'ici
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Prix de vente
€199,000
Prix au m²
€2,764

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
72 m²

Localisation

Département
Maine-et-Loire
Ville
Savennières

Description

EN VENTE Chez TERRIEN IMMOBILIER Situé en plein coeur de Savennières, à deux pas de l'église et à seulement 7 minutes en train du centre-ville d'Angers, découvrez cet appartement T4 entièrement neuf, au sein d'une petite copropriété. De faibles charges seront prévues, uniquement liées à l'entretien et à l'électricité des parties communes. Dès l'entrée, un hall d'accueil fonctionnel permet d'aménager aisément un meuble à chaussures ou une penderie murale. Il s'ouvre sur une superbe pièce de vie d'environ 44 m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace regroupe un salon confortable, un coin repas convivial, ainsi qu'une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts. La configuration des lieux assure une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. La partie nuit est intelligemment séparée de la pièce de vie par un couloir menant à trois chambres bien proportionnées, pouvant accueillir espace parental, chambres d'enfants, bureau ou chambre d'appoint selon vos besoins. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, dispose d'une douche, d'une vasque et d'un emplacement dédié à la machine à laver avec arrivée et évacuation d'eau. Un WC indépendant vient compléter l'ensemble. Avec ses 72 m2 parfaitement optimisés, sa luminosité naturelle et son agencement harmonieux, cet appartement neuf offre tout le confort et la praticité recherchés au quotidien -- le tout dans un environnement calme et prisé, au coeur du village. DPE : C (168 kWh/m2/an) GES : D (5 kg CO2/m2/an) Honoraires à la charge de l'acquéreur TERRIEN IMMOBILIER. Certaines photos présentent des meubles ajoutés à titre d'illustration afin de faciliter la projection dans l'appartement, qui présente des volumes intéressants. L'appartement est vendu vide, comme vous pouvez le constater sur les autres photos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Max Huon au 06 15 74 30 93. Agent commercial (EI) Max HUON, immatriculé au RSAC d'Angers sous le no 931 642 417.

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Note globale
Sécurité

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