Appartement 2 pièces 31 m² à vendre à Dinard

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€220,000

Prix au m²

€7,097

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

31 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Dinard

Description

Au coeur de Dinard, dans une rue calme à moins de 50 mètres de la Place de la république ,à deux pas de la place du Marché, des commerces des plages et du Casino , etc...découvrez ce charmant appartement en rez de jardin ,traversant, lumineux , parfaitement agencé et en excellent état.. Appartement ouvrant sur un jardin en jouissance exclusive de 80 mètres carrés. Il est situé au rez de chaussé d'une petite copropriété très calme ,bien entretenu. Il comprend une agréable pièce de vie baigné par le soleil, ouvrant sur le jardin , une cuisine équipée de qualité, une chambre confortable avec dressing, une salle d'eau avec une douche à l'italienne , un Chauffage individuel (radiateurs électriques à fluide caloporteur, programmables). Surface 31 m2 . Charges de copropriété 380 EUR / an. Parties communes (local à vélos) ,parking public gratuit une grande partie de l'année à 3 minutes à pied . Idéal pour pied-à-terre, première acquisition ou investissement locatif dans un secteur très recherché de DINARD. Professionnels s'abstenir merci Surface : 31 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Consommation énergie primaire : 268kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800€ et 1100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris)

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