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Appartement de luxe 3 pièces 107 m² à vendre à Lyon

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€645,000

Prix au m²

€6,028

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement de luxe

Sous-type de bien

Appartement bourgeois

Nb pièces

Surface

107 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Lyon

Arrondissement

Lyon 4e Arrondissement

Description

Votre Agence Guy Hoquet Lyon Croix Rousse forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter, ce Magnifique appartement Bourgeois. Il est idéalement placé sur le boulevard, avec une vue dégagée, traversant S/N au 3 -ème étage avec ascenseur. L'appartement est seul sur le palier, il y à un appartement par étage, pour le confort de tous. A l'entrée un couloir d'accueil, qui mène sur la grande pièce de vie de 47M2 environ avec 4 fenêtres le pièce est baignée de lumière et soleil. une cuisine équipée meublée, devant la salle à manger, proche de la cheminée le salon TV avec canapés et table basse pour se détendre, puis un bureau en alcôve. Coté cour intérieure une chambre enfant avec placard une fenêtre rue claude Joseph Bonnet, la chambre parents avec un grand placard deux fenêtres. un beau dressing avec rangements + un coin buanderie. une salle de bain avec douche et baignoire, un meuble vasque, un WC indépendant. A visiter sans tarder .. une cave et un grenier de bonne taille et pratique complète ce bien. Taxe foncière : 796€/ an Charges : 1800€/an Aucun travaux de copropriété à prévoir, cette dernière est parfaitement entretenue. Anne Monard 0609502608 Anne Monard Bretin 0609502608 anne.bretin@guyhoquet.com Copropriété de 15 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).