Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 82 m²
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Appartement neuf 3 pièces 82 m² à vendre à Illkirch-Graffenstaden
Prix de vente
€438,000
Prix au m²
€5,341
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T4 neuf
Nb pièces
3
Surface
82 m²
Localisation
Région
Grand Est
Département
Bas-Rhin
Ville
Illkirch-Graffenstaden
Description
Illkirch-Graffenstaden, Magnifique 4 pièces neuf situé au 4ème étage
Baigné de lumière, ce superbe appartement offre une belle pièce de vie aux volumes optimisés, prolongée par une grande terrasse, parfaite pour se détendre, recevoir ou simplement profiter d'un espace extérieur privatif. L'entrée avec placards intégrés, les 3 chambres, la salle de bains, les toilettes séparées et la buanderie complètent cet intérieur fonctionnel et raffiné. Une place de stationnement en sous-sol assure confort et tranquillité.
Situé au coeur de l'écoquartier des Prairies du Canal, ce lieu unique conjugue calme, sécurité et nature. Promenades piétonnes entre jardins et bois clairs, aires de jeux, espaces de fitness, potagers partagés et zones de détente offrent un cadre de vie vivant et convivial, où chaque résident peut profiter pleinement de son environnement.
L'appartement se distingue par ses prestations haut de gamme : chauffage au sol, parquet contrecollé dans les pièces de vie, carrelage en grès cérame dans les salles d'eau, salles de bain entièrement équipées, portes intérieures design et porte palière blindée avec visiophone. Les halls et circulations soignés ajoutent une touche d'élégance et de raffinement.
L'ensemble immobilier allie modernité et engagement écologique : 280 panneaux photovoltaïques alimentant les parties communes, conception bioclimatique favorisant la lumière naturelle, larges baies vitrées et terrasses aménageables avec éclairage et prises électriques. Isolation thermique et phonique performante, espaces paysagers soigneusement aménagés et local à vélos complètent ce cadre de vie durable, moderne et apaisé, idéal pour profiter pleinement de la ville et de la nature.
Photo non contractuelles - les appartements proposés peuvent présenter de légères variations d'agencement.
Lot n° 212
Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Adrien RIBEIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 164 206 - Saverne.
#66d
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