Appartement 3 pièces 79 m² à vendre à Toulouse

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€530,000

Prix au m²

€6,709

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

79 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

Situé au coeur du quartier du Busca, ce bien rare, tel une maison sur les toits, réunit tous les critères recherchés par les amoureux de ce secteur prisé de Toulouse : ascenseur avec accès privatif à l'appartement, vaste terrasse et stationnement.Bénéficiant d'un calme absolu et d'une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis, il offre un espace nuit composé de deux chambres, chacune disposant d'un accès sur l'extérieur, d'une salle de bains et de toilettes séparées.L'espace de vie comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 28 m², lui-même prolongé par une terrasse d'environ 45 m².Des travaux de modernisation sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur Marie ROLLAND Agent Commercial RSAC Toulouse 988 172 300 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 379 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1327.00 et 1796.00 €. Votre conseiller CABINET RIVET-VIGREUX : Marie Rolland Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988172300 RCP ACI 29551

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).