Vente T3 Châtillon (92) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à Châtillon
Prix de vente
€420,000
Prix au m²
€6,087
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
69 m²
Localisation
Département
Hauts-de-Seine
Ville
Châtillon
Description
Entre le parc André Malraux et le quartier du panorama de Clamart. A proximité du tramway et des commerces, dans une résidence de standing années 90, votre agence Logis Conseil Châtillon vous propose en exclusivité en rez de jardin d'une résidence calme et entourée de verdure. Ravalement réalisé il y a trois ans et parties communes rénovées. Un appartement 3 pièces d'environ 69m² offrant un séjour donnant sur une terrasse et une jardin de 107m² exposé sud-ouest, une cuisine semi-ouverte équipée, deux chambres avec accès au jardin, une salle de bains et un wc. En annexe une cave et un box en sous-sol. Appartement en bon état, lumineux et donnant sur de la verdure.
Le loyer est de 1680€ charges comprises (rentabilité de 4.2%), fin de de bail en septembre 2026.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 851 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1320.00 €.
Votre conseiller LOGIS CONSEIL Châtillon : Hugo VINCENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902576362
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Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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