Appartement 4 pièces 99 m² à vendre à Joué-lès-Tours

Bel appartement de 99 m² au 1er étage , situé dans la résidence sécurisée La Marbellière, cocon de calme et de verdure au coeur de la ville. Composé de 4 pièces dont 3 chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Le bien dispose d'un beau séjour de 30 m² en parquet massif exposé Sud-Est, garantissant de la luminosité et bénéficiant d'une agréable vue arborée. Le tout dans un bâtiment d'uniquement 3 étages avec ascenseur, grande cave individuelle et local à vélo. Une localisation du bien également très fonctionnelle puisqu'à proximité immédiate d'un centre commercial, d'une pharmacie, d'écoles et des transports (bus & tram, arrêt République) . Une résidence calme et parfaitement entretenue, son parc, sa pièce d'eau: la nature à votre disposition en pleine ville ! Les + : étanchéité toiture refaite à neuf en 2025, chauffage (gaz de ville), eau chaude / eau froide compris dans les charges de copropriété. (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3516.00 euros. Laurent LHOMME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999943848 - TOURS.