Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à La Roche-sur-Yon

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€118,000

Prix au m²

€2,682

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

44 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

La Roche-sur-Yon

Description

IIMMO DE FRANCE OUEST LA ROCHE SUR YON vous propose d'investir en toute sérénité avec ce bien idéalement situé en centre de ville. Au sein d'une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement de 44 m² situé au 1er étage, loué sans interruption depuis 15 ans à un locataire fiable, ce bien garantit une rentabilité immédiate et sans souci de vacance. L'appartement se compose d'une entrée, un wc, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour un cadre de vie convivial, d'une salle de bain, ainsi que d'une chambre équipée d'un placard. Atout supplémentaire : une place de parking privative, un véritable plus en centre-ville ! Côté chiffres : Loyer mensuel : 436 € + 37 € de charges Charges annuelles : 820 € Un investissement clé en main, idéal pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de tranquillité. A NOTER : Centre ville / place de parking privée / charges : ascenseur, entretien immeuble et taxe d'ordures ménagères comprises. Contactez nous pour une visite ! Accueil téléphonique de 8h à 19h non-stop du lundi au samedi. (7.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 820.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).