Appartement 5 pièces 87 m² à vendre à La Roche-sur-Yon

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€83,410

Prix au m²

€959

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

87 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

La Roche-sur-Yon

Description

Exclusivité Viagimmo La Roche-sur-Yon. Appartement en Viager Occupé au profit d'un homme de 78 ans et d'une femme de 75 ans. A La Roche-sur-Yon, situé en plein centre ville dans le quartier historique des halles, place de la Vieille Horloge proche de la place Napoléon, des transports et des commerces. Cet appartement de 87 m² est situé dans une résidence avec ascenseur. Composé d'un double séjour de 29 m² avec balcon, cuisine séparée équipée et aménagée et sa loggia, 3 chambres et une salle de bains. Complété d'une cave est d'un garage fermé. Le bien est situé dans une copropriété de 89 lots. Le montant des charges de copropriété annuelles est de 3405 euros dont 2464 euros récupérables sur le locataire. Pas de procédure en cours. Ses principaux atouts: - Idéalement situé dans le centre-ville, place de la vieille horloge - Trois chambres - un garage fermé Ce bien est proposé en VIAGER OCCUPE aux conditions financières suivantes : BOUQUET : 83.410 euros RENTE : 291 euros/mois révisable annuellement selon un indice INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé. VALEUR VÉNALE : 250.000 euros net vendeur Honoraires d'agence : charge vendeur Frais d'acte Notarié réduits. REF 32VO88 - DPE E - GES E CONTACT VIAGIMMO LA ROCHE-SUR-YON 02.55.99.13.26 - larochesuryon@viagimmo.fr Copropriété de 89 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3405.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).