Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Lacanau

L'agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement niché au coeur d'un environnement en bordure de golf à mi-chemin entre lac et océan à Lacanau. Bénéficiez d'un cadre de vie calme dans une résidence à taille humaine. Vous trouverez à proximité des commerces (5 minutes à vélo), établissements scolaires (maternelle et primaire à 5 minutes à vélo et collège à 8 minutes en voiture), complexes sportifs, etc. Rejoignez la plage de Lacanau en quelques minutes pour vous délasser en fin de journée, ou le weekend pour partager un moment convivial entre amis ou en famille. Le rez-de chaussée est composé d'une entrée, d'un wc, et d'une pièce à vivre d'environ 31m2 avec accès au jardin. L'étage propose une grande chambre avec placard, une seconde chambre avec accès à un grand balcon de plus de 9m2, un espace ouvert pouvant servir de bureau, et une salle d'eau. Les ouvertures sont orientées principalement côté Est vous offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un jardin avec terrasse aménagée vous permettra de profiter de moments conviviaux ou de détente au quotidien. Une place de stationnement complète ce bien. Vous pourrez également profiter d'un coeur d'îlot paysager au sein de la résidence. Copropriété de 15 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Saisissez l'opportunité de vivre dans une atmosphère vacancière tout au long de l'année. Dossier complet sur demande. Votre contact : Liebe-Potiron Anaïs Des appartements T3 sont également disponibles au sein de cette résidence. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 359 000 €. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 17 095€ Ttc ( soit 4.76% Ttc ) Prix net vendeur 341 905€ Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques :