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Appartement 4 pièces 92 m² à vendre à Lampertheim

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€249,900

Prix au m²

€2,716

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Triplex

Nb pièces

Surface

92 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Lampertheim

Description

*** EXCLUSIVITE LAFORÊT IMMOBILIER *** À seulement 15 minutes de Strasbourg, au coeur de l'Eurométropole, découvrez cet appartement en triplex situé dans une petite copropriété récente et bien entretenue de 10 logements, construite en 2010. Ce bien, d'une surface de 92 m² habitables (99 m² au sol), vous séduira par sa configuration atypique, ses volumes confortables, son entrée individuelle et son agencement fonctionnel. Description détaillée : Au rez-de-chaussée, l'appartement dispose d'une entrée individuelle, permettant l'aménagement d'un espace vestiaire et de rangement. Au premier étage, une pièce de vie de 45 m² accueille une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, formant un espace convivial et fonctionnel. Cet ensemble donne accès à une terrasse couverte de 13 m², appréciable pour profiter d'un extérieur à l'abri. Un dégagement avec placard ainsi qu'un WC avec lave-mains complètent ce niveau. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose d'un dégagement pouvant faire office de coin bureau, de deux chambres de 11 et 12 m², d'une salle de bains avec WC. Un garage vient compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé et un espace de stockage. Travaux et équipements : Chaudière gaz 2020 - Chauffage et eau chaude Fenêtres double vitrage bois Isolation extérieure Les points forts : DPE C Garage privatif Entrée individuelle Pièce de vie de 45 m² Terrasse couverte de 13 m² Petite copropriété récente Proximité des commerces et transports (arrêt de bus à 2 minutes) Un appartement bien agencé, offrant de beaux volumes et des prestations appréciables dans un environnement recherché de l'Eurométropole. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Besoin d'un financement ? Nous pouvons vous accompagner grâce à nos solutions sur mesure. Note Google : 4,9 avec 435 avis (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1390.00 euros. Antoine DURR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918952227 - Saverne.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).