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Appartement 4 pièces 63 m² à vendre à Langeac

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€45,000

Prix au m²

€714

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

63 m²

Localisation

Département

Haute-Loire

Ville

Langeac

Description

Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, en plein coeur du centre-ville et à proximité immédiate de tous les commerces, cet appartement d'environ 63 m² bénéficie de belles ouvertures offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. Il se compose de quatre pièces bien agencées : Deux chambres, Un salon cuisine Un coin bureau Au-dessus de l'appartement, les combles offrent une surface supplémentaire d'environ 20 m² (loi Carrez) pouvant être aménagée selon vos besoins (chambre, espace détente, bureau?). Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage PVC et de volets PVC manuels. Des travaux sont à prévoir, notamment en électricité et en isolation, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation. Une cave complète ce bien. Un appartement lumineux, idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Copropriété composée de 6 lots Charges de copropriété 2025 : environ 60 € / mois Stephane CHOPY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924 920 200 - .

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).