Vente Duplex Le Puy-en-Velay (43) 2 pièces 52 m²
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Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Le Puy-en-Velay
Prix de vente
€95,000
Prix au m²
€2,111
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
2
Surface
45 m²
Localisation
Département
Haute-Loire
Ville
Le Puy-en-Velay
Description
Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay, vous propose :
Cet appartement T2 duplex de 45 m² vendu loué et entièrement meublé, situé en centre-ville du Puy-en-Velay.
Le bien est vendu entièrement meublé et décoré avec soin, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main. Il est actuellement loué, avec un locataire en place depuis avril 2026, garantissant une rentabilité immédiate.
Le loyer mensuel s'élève à 460 €, auxquels s'ajoutent 10 € de charges correspondant à l'entretien de la chaudière.
L'appartement se compose, au premier niveau, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et des toilettes séparées.
À l'étage, une chambre en mezzanine ainsi qu'une salle de bains..
L'appartement est situé à l'arrière du bâtiment, ce qui lui assure un environnement calme, à l'abri des nuisances de la rue.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz et de fenêtres en double vitrage.
Il bénéficie également d'une cave et se trouve dans un immeuble bien entretenu avec interphone.
Faibles charges de copropriété : 33 euros par mois
95 000 Euros Frais d'agence inclus
90 000 Euros Hors honoraires d'agence
5 000 Euros Honoraires d'agence TTC
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Côté Particuliers. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Côté Particuliers.
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Côté Particuliers
Côté Particuliers est un réseau d'agences immobilières proposant des services de vente et de location, avec un positionnement orienté vers l'accompagnement personnalisé des particuliers.
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Sécurité
Côté Particuliers est un réseau d'agences de taille modeste mais sérieux. L'accompagnement proposé est personnalisé et les agents sont généralement disponibles. Les annonces proviennent exclusivement de professionnels, ce qui garantit la sécurité des transactions.
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