Appartement 3 pièces 96 m² à vendre à Le Puy-en-Velay

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay, vous propose : Cet appartement de caractère est situé au troisième étage d'une résidence équipée d'un ascenseur qui dessert jusqu'au deuxième étage, l'accès au dernier niveau se faisant ensuite par un escalier. Il développe une surface habitable totale de 108 m², dont 96 m² pour l'appartement principal. L'appartement principal s'ouvre sur un hall d'entrée qui dessert un salon-séjour lumineux. Il comprend également une cuisine séparée offrant une vue dégagée sur la ville. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de deux WC. Un salon d'hiver complète cet espace de vie et apporte un confort supplémentaire. À l'étage, sous les combles, se trouvent un espace bureau ainsi qu'une chambre disposant d'une arrivée d'eau, ce qui permet d'envisager facilement la création d'une salle d'eau. Les combles sont aménageables et offrent un potentiel d'agrandissement intéressant. Le bien comprend également une chambre indépendante de 12 m², équipée d'un radiateur et d'une salle d'eau, ce qui permet d'envisager un usage locatif, professionnel ou pour recevoir des invités. Ce bien offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et de nombreuses possibilités d'aménagement, ce qui en fait une opportunité rare. En annexe : une cave 110 000 Euros Frais d'agence inclus 103 000 Euros Hors honoraires d'agence 7 000 Euros Honoraires d'agence TTC (6.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950.00 euros.