Appartement 3 pièces 71 m² à vendre à Les Andelys

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€155,800

Prix au m²

€2,194

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

71 m²

Localisation

Département

Eure

Ville

Les Andelys

Description

Coup de coeur au coeur des Andelys ! Découvrez ce bel appartement F3, idéalement situé au 2€ étage d'un immeuble donnant directement sur la place du marché des Andelys. Un emplacement privilégié qui vous permettra de profiter pleinement de la vie de quartier et de toutes les commodités à pied. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle comprenant une salle de douches avec WC, un dégagement, ainsi qu'une cuisine aménagée, prête à accueillir vos moments gourmands. Le véritable atout de cet appartement est son superbe séjour de 28,27 m², exposé plein Sud, baigné de lumière naturelle et offrant une vue agréable sur la place du marché : un espace convivial idéal pour recevoir ou se détendre. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, parfaites pour un couple, une petite famille ou un bureau à domicile. Une cave vient compléter ce bien. Les + : - Emplacement central recherché - Séjour spacieux et lumineux - Exposition plein Sud - Vue dégagée - Cave Cet Appartement dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 186,30 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe D, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (40,10 Kg CO2/m²/an). Elle est proposée à l'achat pour 155 800 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente. ERP : Non concerné Vous pouvez consulter le site : www.georisques.gouv.fr À visiter sans tarder ! Copropriété de 16 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 855.84 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).