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Appartement 3 pièces 39 m² à vendre à Roquebrune-sur-Argens

bien'ici il y a 7 mois

Prix de vente

€269,000

Prix au m²

€6,897

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

39 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Roquebrune-sur-Argens

Description

VISITE VIRTUELLE à disposition sur demande !!! APPARTEMENT T3, d'environ 50 m² (40 m² loi Carrez) + TERRASSE 7 m² + PARKING PRIVATIF dans résidence avec PISCINE à quelques mètres de la plage de LA GAILLARDE. Orienté SUD-EST, Très belle VUE MER au 2ème et DERNIER étage, EN PIGNON et AU CALME. L'appartement RÉNOVÉ récemment est propre PROPRE et bien ENTRETENU , avec de TRÈS BELLES PRESTATIONS. Vous y trouverez 2 chambres, un coin nuit en mezzanine, salon/cuisine, WC séparés et salle d'eau. ++++ Travaux de rénovation récents - Clim réversible - Nombreux rangement - Appartement meublé - Superette à proximité ++++ DPE D(244) GES B(7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 806 et 1090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin TEIXEIRA, au 0760166560 ou, par courriel à b.teixeira@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin TEIXEIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 819457169 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423515 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 269000 euros - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.87% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires agence : 256500 euros (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 524 lots - dont 242 lots habitation. (). Charges annuelles : 1800 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).