Appartement 4 pièces 86 m² à vendre à Limoges

QUARTIER SUD LIMOGES !!! Venez découvrir cet appartement spacieux proche des bords de Vienne pour vos balades !!! Emplacement idéal entre C.H.U et la clinique Chenieux. Il se situe au 2ème étage d'un l'immeuble sans ascenseur et proche des commerces ( intermarché Ventadour ). Il est composé : d'une entrée avec couloir, de trois chambres dont une avec un coin salle d'eau, d'une cuisine indépendante, d'un salon/séjour, d'une salle d'eau, d'un w.c séparé et de deux grands placards (dressing). Pour garer votre voiture ce bien possède un garage. Vous pouvez aussi stationner devant et autour de l'immeuble facilement et gratuitement. Soyez réactifs ! ! ! Contactez moi au o6.67.85.52.81 Mail : llachaud@immojuriste.com Soumis au statut de la copropriété.~ Nombres de lots de copropriété : 156 dont 63 principaux ~ Pas de procédure en cours ~ Charges annuelles : 3400 EUR (eau froide, entretien communs, syndic, charges communes générales, eau chaude, chauffage ). ~Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.fr~~« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1900 EUR et 2620 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) »~~Prix de vente : 88 000EUR FAI.~ Honoraires charge acquéreur: 6,02 %~Prix hors honoraires : 83 000 EUR. ~Mandat n°1581 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic LACHAUD, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 811114602 - Contactez moi au o6.67.85.52.81 Honoraires inclus de 6.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. Dans une copropriété de 156 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller B&B LEGAL PARTNERS IMJ IMMOJuriste.com : Ludovic LACHAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811114602 RCP 149309399