Vente Plateau de bureaux Toulouse (31) 80 m²
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Bureau et espace de travail 86 m² à vendre à Toulouse
Prix de vente
€310,000
Prix au m²
€3,605
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Plateau de bureaux
Surface
86 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Toulouse
Description
Idéalement situé Rue Matabiau, à cinq minutes à pied de la Place du Capitole et de l'ensemble des commodités (transports en commun, commerces... ), ce plateau brut offre une surface à aménager entièrement selon vos projets.
Vendu à rénover intégralement, ce bien offre la possibilité de repenser librement la distribution des espaces et de créer un aménagement entièrement sur mesure.
Le bien bénéficie d'une double destination, permettant différentes configurations selon vos besoins : création d'un local commercial avec vitrine sur rue d'environ 70 m², offrant une belle visibilité,
et/ou aménagement d'un studio indépendant avec entrée séparée, idéal pour un logement, un bureau ou un investissement locatif.
Cette configuration offre un fort potentiel d'exploitation et de valorisation, que ce soit pour un projet professionnel, mixte ou patrimonial.
Une cave privative de plus de 15 m2 vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Bien proposé par Anthony CAPOUL (RSAC n°978 581 049), Agent Commercial
Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1346.00 euros.
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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